千葉県松戸市小山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地48.9万円/坪
公示地価推移
小山の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る小山の地価
小山の地価相場
小山の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小山の地価
千葉県松戸市小山は、江戸川堰堤に近い低地に位置し、小規模な戸建住宅とアパートが混在する既成住宅地域です。ＪＲ常磐線「松戸」駅からのバス利用が中心となるエリアで、一方通行路が多くやや雑然とした街並みが特徴です。
千葉県松戸市小山の地価については、郊外住宅地への需要回帰や手頃な地価水準などが要因となり、上昇傾向が続くものと推定されます。当面は住宅地としての環境を維持しつつ、堅調な推移を見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約