千葉県松戸市上矢切の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.0万円/坪
前年比 +8.5%- 住宅地38.0万円/坪
公示地価推移
上矢切の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る上矢切の地価
上矢切の地価相場
上矢切の2026年の公示地価は、全用途平均で38.0万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋18.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上矢切の地価
千葉県松戸市上矢切は、一般住宅の中に空地が見られる、熟成した戸建住宅地です。松戸駅のバス便圏にある既存住宅地域と競争関係にあり、松戸市や隣接市に居住する若年層などが、一次取得を目的として検討する傾向があります。交通の利便性は他と比較して見劣りするものの、相対的な割安感から需要は堅調です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、周辺で宅地分譲も見られるものの、地域に特段の変動を与える要因は見当たらないとされています。そのため、千葉県松戸市上矢切の地価は、今後も概ね現状を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約