千葉県市川市福栄四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.2万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地91.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で91.2万円/坪（27.6万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均91.2万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
千葉県市川市福栄四丁目は、一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域です。東京メトロ東西線の駅勢圏に位置し、都心へ通勤する層からの需要が厚いエリアといえます。周辺のマンション価格と比較して値頃感が認められるため、住宅地としての需要は強含みで推移しています。
鑑定評価によれば、千葉県市川市福栄四丁目の地価水準は、しばらく上昇傾向が続くものと予測されます。妙典駅から浦安駅にかけての圏域は都心アクセスに優れ人気が高いものの、建築コストの上昇などの影響を受け、地価上昇の勢いは落ち着いていく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約