千葉県市川市南行徳二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
144.1万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地144.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で144.1万円/坪（43.6万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均144.1万円/坪（43.6万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋53.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県市川市南行徳二丁目は、区画が整然とした品格の高い住宅地域です。最寄り駅から徒歩圏内に位置し、都心への接近性が高い成熟した住宅地としての特徴を持っています。東京メトロ東西線沿線の住宅地域として、都内へ通勤する人々を中心に高い潜在需要が見込まれるエリアです。
今後の見通しについては、地域内に特段の変動要因はなく、現状のまま推移すると予測されています。地価上昇の影響で土地の細分化が進んでおり、金利上昇懸念などの影響により需要はやや減速する可能性があるものの、地価水準は概ね堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約