千葉県市川市南行徳一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
213.4万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地152.1万円/坪
- 商業地274.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で213.4万円/坪（64.6万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均152.1万円/坪（46.0万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋63.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均274.7万円/坪（83.1万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋85.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県市川市南行徳一丁目は、中層の店舗ビルなどが建ち並ぶ駅前の商業地域です。周辺には低層階を店舗とする共同住宅ビルが連続しており、駅至近の希少な立地が特徴となっています。需要は、ワンルームマンション等賃貸物件や、大手不動産業者による高層の分譲マンションなど、画地規模によって様々です。
鑑定評価によれば、都心へのアクセスが良好なため、投資需要の増加に伴い地価は上昇傾向で推移すると予測されています。地下鉄東西線やＪＲ中央・総武緩行線の駅周辺の商業地としての需要は活発であり、当面の間は現状のまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約