千葉県市川市新浜一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
118.7万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地118.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で118.7万円/坪（35.9万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋49.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均118.7万円/坪（35.9万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近9年では＋49.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千葉県市川市新浜は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。中小規模の戸建住宅や建売住宅の分譲も見られ、比較的良好な住環境と生活利便性を兼ね備えています。需要層は、東京メトロ東西線の妙典駅から浦安駅勢圏に住む、都内へ通勤する一次取得者などが中心です。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域の特性を大きく変化させる要因は特段認められないとしています。地価水準は、旺盛な住宅需要を背景に、引き続き上昇傾向で推移するものと思料されます。供給が少ないなかで、堅調な需給関係が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約