千葉県市川市新田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
154.5万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地154.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で154.5万円/坪（46.8万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均154.5万円/坪（46.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋63.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県市川市新田二丁目は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。ＪＲ総武線沿線に位置し、最寄駅への接近性や都心部へのアクセスが良好で、生活利便性に優れた街並みが形成されています。
今後の見通しについては、地域の特性を大きく変化させる要因は認められず、当面は現在の住環境が維持されると予測されます。都内東部や市川市内からの通勤世帯による堅調な需要が続くと見込まれる一方で、借入限度額の影響で地価上昇率が緩やかになる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約