埼玉県三郷市栄三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.0万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地37.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.0万円/坪（11.2万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋2.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県三郷市栄は、一般住宅を中心にアパートや農地、作業所などが混在する住宅地域です。周囲には空地も見られ、三郷中央駅へのバス便利用圏に位置しています。三郷市南部の住宅地域として、一次取得者層を中心に一定の需要が認められる街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、埼玉県三郷市栄は開発余地が残されていることから、徐々に住宅地域としての熟成度を増していくと予測されています。交通利便性では劣るものの、相対的な割安感があるため、底堅い需要を背景として地価は緩やかな上昇基調で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約