埼玉県八潮市大字木曽根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.7万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地35.0万円/坪
- 工業地38.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字木曽根の地価
大字木曽根の地価相場
大字木曽根の2026年の公示地価は、全用途平均で36.7万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋8.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋43.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字木曽根の地価
八潮市大字木曽根は、中小規模の工場や倉庫が立ち並ぶ工業地域です。国道４号バイパスの背後に位置し、三郷インターへも容易にアクセス可能な立地特性を持っています。需要者は首都圏へ供給を行う工業や物流倉庫業者などが中心です。
鑑定評価による予測では、八潮市や草加市、三郷市といった圏域において、工場や倉庫用地の需要は根強く推移する見込みです。地域に特段の変動要因は見られないため、今後も現状の特性を維持しつつ、地価は上昇傾向を続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約