埼玉県八潮市大瀬一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
145.8万円/坪
前年比 +5.0%- 商業地145.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で145.8万円/坪（44.1万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋27.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均145.8万円/坪（44.1万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近9年では＋27.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県八潮市大瀬一丁目は、八潮駅北口駅前広場沿いに、１階が飲食・小売・金融機関などで上階が共同住宅となる中高層建物が建ち並ぶ商業地域です。八潮駅前として熟成しつつあり、立地の希少性から需要が高いのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとしては、土地の高度利用が徐々に進展しつつも、地域内に格別の変動要因はなく、当面は現状を維持すると予測されています。また、地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約