埼玉県新座市栗原五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.5万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地102.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で102.5万円/坪（31.0万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均102.5万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋23.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
埼玉県新座市栗原五丁目は、一般住宅やアパートが並ぶ低層住宅地です。最寄駅から徒歩圏内に位置する良好な居住環境が整っており、閑静な街並みが形成されています。住宅地として成熟しており、新規の宅地供給は少ないものの、西武池袋線や東武東上線沿線からの需要が安定しているのが特徴です。
鑑定評価によると、埼玉県新座市栗原五丁目は今後も大きな変化なく推移していくものと見られます。一次取得者層による需要が根強く、地価水準は当面の間、やや強含みで推移する可能性があると予測されています。熟成した住宅地域として、現状の居住環境が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約