埼玉県新座市栗原四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.1万円/坪
前年比 +3.6%- 商業地104.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で104.1万円/坪（31.5万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均104.1万円/坪（31.5万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋19.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
埼玉県新座市栗原四丁目は、県道沿いにロードサイド型の店舗や中型商業施設が建ち並ぶ路線商業地域です。周辺には住宅街も存在しており、低層の店舗住宅併用地など用途の多様性が認められる街並みとなっています。
鑑定評価によれば、西武池袋線やＪＲ武蔵野線、東武東上線沿線の需要圏に位置しており、沿道サービス施設の事業者やマンション用地としての需要は堅調に推移すると考えられます。特段の変動要因はなく、上昇基調を維持しながら現状が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約