埼玉県戸田市新曽南二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.5万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地98.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
二丁目の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で98.5万円/坪（29.8万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋38.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県戸田市新曽南は、一般住宅やマンション、空地が混在する住宅地域です。戸田公園駅の徒歩圏内に位置しており、土地区画整理が済んだ良好な居住環境が整っています。ＪＲ埼京線や京浜東北線沿線の駅に近いことから、戸田市、蕨市、川口市の圏域を含めた幅広い需要があるのが特徴です。
既成の住宅地域として熟成しており、当面は現状のまま推移すると予測されます。居住を目的とする個人の需要が旺盛である一方で、供給が少ない状況にあるため、地価は上昇傾向を辿るものと考えられます。周辺需要の高まりにより、今後も安定した人気が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約