埼玉県蕨市中央四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
113.1万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地113.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で113.1万円/坪（34.2万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均113.1万円/坪（34.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋30.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
埼玉県蕨市中央四丁目は、ＪＲ蕨駅の徒歩圏内に位置する住宅地域です。一般住宅やアパートなどが混在しており、低層住宅地として利用されています。ＪＲ京浜東北線沿線の住宅地としての利便性に優れ、落ち着いた住環境が整っているのが特徴です。
今後は、現在の良好な状態を維持しながら、地域的な熟成度を増していくものと予測されます。蕨駅周辺の利便性の高さから、住宅需要は引き続き強いものと考えられます。供給に対して需要が旺盛であるため、地価は上昇傾向で推移していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約