埼玉県草加市谷塚町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.8万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地64.0万円/坪
- 商業地75.0万円/坪
公示地価推移
谷塚町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る谷塚町の地価
谷塚町の地価相場
谷塚町の2026年の公示地価は、全用途平均で66.8万円/坪（20.2万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.0万円/坪（19.4万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋33.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均75.0万円/坪（22.7万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近6年では＋14.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る谷塚町の地価
埼玉県草加市谷塚町は、谷塚駅の徒歩圏内に戸建住宅や共同住宅、中小規模の住宅が多く建ち並ぶ住宅地域です。駅に近いエリアには、低層の小売店舗や飲食店が混在する商店街も見られます。一方で、周辺には空地や行き止まり道路が見られる場所もあり、駅周辺の商業地と背後の住宅地が混在する街並みが形成されています。
今後の見通しとして、東武伊勢崎線沿線で都内への通勤者などの需要が強いため、地価は上昇傾向にあると予測されます。商業地域については、大きな店舗の更新などは少ないものの、既成の環境を維持しながら推移していくものと考えられます。住宅地についても、特段の変動要因がないことから、当面は現状が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約