埼玉県草加市谷塚二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地54.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋26.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
草加市谷塚は、東武伊勢崎線沿線の草加市南部において、東京に近い利便性の高い住宅地域です。最寄り駅の徒歩圏内には、区画整理済みの土地に中規模の戸建住宅や共同住宅が立ち並んでいます。
鑑定評価によれば、30～50才代の住宅取得層による需要が高いため、地価は上昇基調で推移すると見込まれます。特段の変動要因がないことから、当面は現在の住環境が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約