埼玉県草加市氷川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.4万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地67.1万円/坪
- 商業地117.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る氷川町の地価
氷川町の地価相場
氷川町の2026年の公示地価は、全用途平均で92.4万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.1万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均117.7万円/坪（35.6万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋30.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る氷川町の地価
埼玉県草加市氷川町は、草加駅の徒歩圏内に位置し、利便性の高い住宅地域や商業地域が広がっています。住宅地では一般住宅やアパートが建ち並び、商業地では中低層の店舗ビルなどが立ち並ぶ駅前の賑わいが見られます。
鑑定評価による将来予測では、既成の住宅地として概ね均衡しており、当面は現状の環境が維持される見込みです。また、東武伊勢崎線沿線の需要にも支えられた駅前商業地は、成熟した地域として同様の状況が続いていくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約