埼玉県草加市高砂二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
213.2万円/坪
前年比 +5.9%- 商業地213.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で213.2万円/坪（64.5万円/m²）、前年からは＋5.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋17.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均213.2万円/坪（64.5万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近3年では＋17.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県草加市高砂二丁目は、草加駅東口周辺に店舗やマンションが立ち並ぶ商業地域です。東武伊勢崎線沿線の駅前商業地としてほぼ成熟しており、繁華性のある街並みが形成されています。草加駅に近接するため、まとまった規模の土地は希少性が高く、マンション開発業者や投資家による需要が寄せられています。
鑑定評価によれば、当面は現状を維持するとの見通しです。駅前商業地として成熟していることから、大きな変動要因はなく落ち着いた推移が予想されます。景気が緩やかに回復している影響で、地価は上昇傾向にあると捉えられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約