埼玉県草加市中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
74.0万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地69.4万円/坪
- 商業地78.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で74.0万円/坪（22.4万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.4万円/坪（21.0万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均78.7万円/坪（23.8万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
埼玉県草加市中央は、草加駅に近い幹線道路沿いに、中低層の店舗や事務所、店舗併用住宅などが混在する商住混在地域です。県道沿いには、店舗事務所や共同住宅などが立ち並ぶ路線商業地域が広がっています。周辺の住宅地が上昇基調にある影響を受けながら、商業地としての個別性を持った街並みが形成されています。
今後の見通しとして、土地の高度利用が徐々に進展しつつあるものの、草加市や越谷市、八潮市を含む圏域において、特段の変化は見られないと予測されます。一方で、幹線道路沿いでは建物の中高層化が少しずつ進むものと推測されます。当面は、現在の状況が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約