埼玉県狭山市狭山台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.6万円/坪
前年比 +0.7%- 商業地45.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.6万円/坪（13.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.6万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
狭山台三丁目は、狭山中央通り沿いに低層店舗や店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域です。旧来から商店街が形成されており、背後の住宅住民を購買客とする近隣商業地域としての側面も持っています。需要の要因としては、入間基地から距離をおく住宅需要が比較的多く、良好な住宅街に隣接する立地への出店需要が概ね底堅いことが挙げられます。
今後の見通しとして、鑑定評価では商況の良否にかかわらず地価はやや上昇すると予測されています。狭山市および周辺市の市街地路線商業地域が需給圏となっており、当面は現状を維持しながら推移する見込みです。売買市場の需給関係は安定的に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約