埼玉県所沢市狭山ケ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地49.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.9万円/坪（15.1万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋8.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県所沢市狭山ケ丘は、中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ、成熟した住宅地域です。西武線沿線の住宅地域として、所沢市や入間市、狭山市といった周辺市との同一需給圏を形成しています。最寄駅から徒歩圏内で利便性が良く、一次取得者層や買換え層による住宅需要が安定しているのが特徴です。
今後の見通しについては、大きな地域要因の変動は認められないため、当面は現状を維持しながら推移するものと予測されます。地価は上昇基調や強含みで推移しており、安定した住宅市場が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約