埼玉県所沢市林三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.1万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地34.0万円/坪
- 商業地52.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.1万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.0万円/坪（10.3万円/m²）です。直近10年では－4.6％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.2万円/坪（15.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県所沢市林は、小規模な一般住宅が立ち並ぶ既成の戸建住宅地域です。周辺には従来からの普通住宅地が形成されていますが、狭山ヶ丘駅からは距離があり交通利便性はやや劣る傾向にあります。また、国道４６３号によって地域が分断されているため、需要は強くない状況です。
鑑定評価による今後の見通しでは、埼玉県所沢市林は現状の住環境を維持していくものと考えられます。地価の動向については、横ばいまたはやや上昇すると予測されています。西武線沿線の住宅地域としての特性を保ちながら、現状程度の住宅地として推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約