埼玉県所沢市小手指台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.3万円/坪
前年比 +2.1%- 住宅地49.3万円/坪
公示地価推移
小手指台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小手指台の地価
小手指台の地価相場
小手指台の2026年の公示地価は、全用途平均で49.3万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小手指台の地価
埼玉県所沢市小手指台は、中小規模の戸建住宅や空地が混在する低層住宅地域です。国道４６３号の背後に位置しており、最寄駅へは徒歩圏内ですが、自家用車などの利用を前提とした需要も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、住宅開発によって地域の熟成度が増す可能性がある一方で、当面は現状を維持しながら推移すると予測しています。西武線沿線や所沢市の周辺地域からの転入者を含め、需要は安定しており、地価は強含みで推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約