埼玉県所沢市東所沢和田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.1万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地68.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で68.1万円/坪（20.6万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋9.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.1万円/坪（20.6万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近2年では＋9.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
埼玉県所沢市東所沢和田は、戸建住宅が多く建ち並ぶなかにアパート等も見られる、区画が整然とした住宅地域です。近隣にはところざわサクラタウンやＹＯＴ－ＴＯＫＯ、商業施設があり、居住環境や利便性が良好な点が特徴です。ＪＲ武蔵野線や西武線沿線の需要を取り込んでおり、住宅需要は分譲・賃貸ともに認められます。
低層住宅地域として成熟しつつある埼玉県所沢市東所沢和田は、需給が総じて安定していると見られます。住宅価格が高水準なことから画地の細分化が進んでおり、堅調な需要を背景に地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。今後は特別な変動要因は見られず、現状を維持しながら推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約