埼玉県所沢市大字下安松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.2万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地48.2万円/坪
- 商業地68.4万円/坪
公示地価推移
大字下安松の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字下安松の地価
大字下安松の地価相場
大字下安松の2026年の公示地価は、全用途平均で53.2万円/坪（16.1万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.2万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字下安松の地価
埼玉県所沢市大字下安松は、中小規模の戸建住宅やアパート、事業所、農地が混在する住宅地域です。西武池袋線やＪＲ武蔵野線沿線の居住者が主な需要層となっています。また、県道川越所沢線沿いには、飲食店や公共施設などが並ぶ低層店舗地も見られます。
今後の見通しについて、住宅地は居住環境を維持しつつ、需給が安定的に推移すると予測されています。商業地に関しては、下安松東土地区画整理などの事業が進展することで、沿道地域の重要性がさらに増すと見込まれます。地価についても、緩やかな上昇や強含みの傾向が続く可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約