埼玉県所沢市寿町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.4万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地115.4万円/坪
公示地価推移
寿町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る寿町の地価
寿町の地価相場
寿町の2026年の公示地価は、全用途平均で115.4万円/坪（34.9万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均115.4万円/坪（34.9万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る寿町の地価
埼玉県所沢市寿町は、高層マンションが並ぶ幹線沿いの地域と、中小規模の一般住宅が見られる地域が混在しています。幹線通り沿いでは、地権者の合意により高容積率を活かしたマンション開発が進み、高層店舗住宅併用地を中心とした街並みが形成されています。一方で、所沢駅まで徒歩圏内のエリアには、低層の住宅地としての落ち着いた環境も広がっています。
今後の見通しとして、所沢駅周辺の開発などにより、生活利便性はさらに向上していくことが期待されます。高層マンションが中心のエリアでは、現在の状況を維持しつつ推移するとの予測がある一方、低層住宅地においても現状を維持しながら地価は小幅な上昇傾向にあると見込まれます。西武新宿線や池袋線沿線の需要も背景に、安定した推移が続く様子がうかがえます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約