埼玉県所沢市西住吉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
98.5万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地98.5万円/坪
公示地価推移
西住吉の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西住吉の地価
西住吉の地価相場
西住吉の2026年の公示地価は、全用途平均で98.5万円/坪（29.8万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋47.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西住吉の地価
埼玉県所沢市西住吉は、所沢駅の徒歩圏内に戸建住宅が建ち並ぶ、比較的安定した低層住宅地域です。西武新宿線や池袋線沿線の居住者が中心的な需要者となっており、良好な居住環境が保たれています。
所沢駅西口土地区画整理が進展することで、大型商業施設やマンションの建設が進み、生活利便性の都市化が進むと予測されます。このような近隣の開発の影響により、西住吉の地価は上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約