埼玉県所沢市有楽町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.0万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地78.0万円/坪
公示地価推移
有楽町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る有楽町の地価
有楽町の地価相場
有楽町の2026年の公示地価は、全用途平均で78.0万円/坪（23.6万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.0万円/坪（23.6万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋17.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る有楽町の地価
埼玉県所沢市有楽町は、西武新宿線及び池袋線沿線の居住者が主な需要層となる、小規模な一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域です。最寄駅から徒歩圏内に位置するため利便性が高く、熟成度の高い戸建住宅地として落ち着いた街並みが形成されています。
埼玉県所沢市有楽町の地価は、住宅地域として成熟していることから、今後も現状を維持しながら推移していくものと予測されます。新規供給が少ないため価格設定は強含みとなる傾向にあり、地価水準は小幅な上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約