埼玉県川口市大字辻の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.8万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地58.8万円/坪
公示地価推移
大字辻の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字辻の地価
大字辻の地価相場
大字辻の2026年の公示地価は、全用途平均で58.8万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋29.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字辻の地価
埼玉県川口市大字辻は、旧鳩ケ谷市域の細街路が多く残る、一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。埼玉高速鉄道線やＪＲ京浜東北線の沿線に位置しており、最寄り駅から徒歩圏内で交通利便性が良好なため、堅調な需要が認められます。主な需要層は、川口市や蕨市の居住者を中心とした一次取得者となっています。
今後の見通しとして、農地や空地等の未利用地が残る中で小規模な開発も見られますが、特筆すべき開発は見られず、当面は現状を維持すると予測されます。地価については、大きな変動要因がないため、強含みで推移するとの見解が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約