埼玉県川口市戸塚三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
101.2万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地101.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で101.2万円/坪（30.6万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均101.2万円/坪（30.6万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋36.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川口市戸塚三丁目は、東川口駅の徒歩圏内に位置する、アパートやマンションが立ち並ぶ住宅地域です。区画整理が済んだ環境の良い街並みが特徴で、閑静な住環境を有する住宅地として安定した人気があります。
鑑定評価によれば、川口市はマンション需要が高く、今後も東川口駅周辺の優れた利便性と良好な住環境が維持される見込みです。マンション用地としての潜在的な需要は根強く、地価はやや上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約