埼玉県川口市戸塚の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

99.0万円/坪

前年比 +5.7%

公示地価推移

9年連続上昇中

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戸塚の2026年の公示地価は、全用途平均で99.0万円/坪（30.0万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。

全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

2026年の住宅地は、平均93.4万円/坪（28.3万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋36.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

2026年の商業地は、平均115.7万円/坪（35.0万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋34.6％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

戸塚内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の115.7万円/坪（35.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の82.6万円/坪（25.0万円/m²）です。中央値は四丁目の96.5万円/坪（29.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出