埼玉県川口市芝中田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.1万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地109.1万円/坪
- 商業地99.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で104.1万円/坪（31.5万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.1万円/坪（33.0万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均99.2万円/坪（30.0万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋32.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県川口市芝中田は、区画が整然とした一般住宅が多い住宅地域と、店舗や営業所が建ち並ぶ路線商業地域に分かれています。住宅地はＪＲ京浜東北線沿線の需要圏に位置し、駅からはやや距離があるものの、駅徒歩圏内の落ち着いた街並みが形成されています。一方で商業地は産業道路沿いにあり、店舗密度が高い立地条件となっています。
住宅地については、川口市や蕨市などの居住者による住宅需要が底堅いため、地価は当面やや上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地については、背後の住宅地域を擁する良好な競争力から、現状を維持しつつ地域的な熟成度が増していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約