埼玉県川口市芝二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
104.8万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地104.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で104.8万円/坪（31.7万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均104.8万円/坪（31.7万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋37.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県川口市芝二丁目は、蕨駅の徒歩圏内に位置し、戸建住宅やマンションなどが建ち並ぶ街並みが整然とした既成住宅地域です。小規模な一般住宅やアパートが混在しており、街路が狭いといった側面もありますが、ＪＲ京浜東北線沿線の利便性を備えています。近年の川口中心部の地価上昇に伴う値ごろ感から、居住を目的とした需要が増大しています。
今後の見通しについては、既存の住宅が建て替えられながら新陳代謝が進むものの、大きな変動はなく推移するものと予測されます。需要は旺盛ですが供給が少ないことから、地価は上昇傾向を維持する可能性があると考えられます。当面は現状の住宅地としての特性を保ちつつ、緩やかに推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約