埼玉県川口市南前川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
90.2万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地90.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
二丁目の公示地価は2018年から9年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で90.2万円/坪（27.3万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均90.2万円/坪（27.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋40.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川口市南前川は、戸建住宅や共同住宅のほか、作業所や事業所などが混在する区画の整然とした地域です。周辺には小規模な工場等も見られ、川口市や蕨市のＪＲ京浜東北線および埼玉高速鉄道を最寄駅とする住宅地域が需要圏となっています。
今後は、工業系用途の不動産が徐々に住宅へと移行し、住宅地域としての熟成度を深めていくものと考えられます。住環境は比較的良好で、一次取得者による堅調な需要が続くことから、地価は上昇傾向で推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約