埼玉県川口市西川口二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
116.4万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地116.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で116.4万円/坪（35.2万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均116.4万円/坪（35.2万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋41.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県川口市西川口二丁目は、西川口駅の徒歩圏内に位置する、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。戸田市境にも近く、周辺には大規模小売店も存在するため、生活利便性が高いのが特徴です。街並みは、最寄駅から徒歩圏内の区画が整然と整備された旧来からの住宅地となっています。
今後の見通しとして、不動産需要は強いため、地価は上昇基調で推移すると予測されます。ＪＲ京浜東北線や埼京線沿線の住宅地域としての特性から、川口市内や隣接都市に居住する一次取得者層による需要が続くと見込まれます。地域的な大きな変化は認められず、当面は現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約