埼玉県戸田市喜沢二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.1万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地103.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で103.1万円/坪（31.2万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.1万円/坪（31.2万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋43.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県戸田市喜沢は、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。西川口駅の徒歩圏内に位置する旧来からの既成住宅地であり、低層住宅地としての性格を持つエリアが見られます。ＪＲ埼京線や京浜東北線沿線の需要圏に含まれ、戸田市、蕨市、川口市などの近郊に居住する一次取得者による需要が中心となっています。
埼玉県戸田市喜沢は、優れた利便性と良好な住環境を備えた地域として熟成しており、今後も現状を維持して推移すると考えられます。旺盛な需要に対して供給がやや少ない状況にあるため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約