埼玉県川口市川口五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
135.2万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地135.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で135.2万円/坪（40.9万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均135.2万円/坪（40.9万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋43.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
川口市川口五丁目は、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。川口駅から徒歩圏内に位置する利便性と快適性に優れたエリアであり、低層住宅地としての性格を持っています。土地の規模によって取引価格にばらつきは見られるものの、生活利便性の高さから需要が非常に強いのが特徴です。
鑑定評価によれば、ＪＲ京浜東北線沿線の住宅地域として需要が旺盛なため、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。川口市や近郊の蕨市、戸田市からも利用される圏域にあり、当面は現状の住宅地域としての状況を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約