埼玉県川口市南町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
116.7万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地116.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で116.7万円/坪（35.3万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均116.7万円/坪（35.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋40.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県川口市南町は、一般住宅やアパート、店舗などが混在する低層住宅地です。ＪＲ京浜東北線沿線の生活利便性が高い既成市街地であり、旧来からの徒歩圏住宅地として根強い需要があります。需要者の中心は、川口市や隣接する蕨市、戸田市の圏域に居住する一次取得者や買替取得者などとなっています。
鑑定評価では、埼玉県川口市南町は住宅地域として成熟しており、特段の変動要因もないことから、当面は現状のまま推移すると考えられます。安定的な需要が認められるため、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約