埼玉県川口市幸町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
300.5万円/坪
前年比 +10.4%- 商業地300.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で300.5万円/坪（90.9万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均300.5万円/坪（90.9万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋55.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県川口市幸町二丁目は、川口駅徒歩圏内に位置し、小売店舗や飲食店が建ち並ぶ商業地域です。住宅地への導線上にあり、旧来からの商店街として成熟した街並みが形成されています。駅前の大型商業施設の開業や近隣住宅地の価格上昇、さらにはマンション用地の需要も相まって、地価は上昇傾向にあります。
鑑定評価による将来予測では、川口駅に近い商店街として一定の繁華性が続いていくものとされています。特段の変動要因も見当たらないため、当面は現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約