埼玉県川越市的場二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.7万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地37.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.7万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.7万円/坪（11.4万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋8.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
埼玉県川越市的場は、一般住宅の中に畑地などが混在する低層住宅地です。東武東上線や西武新宿線、ＪＲ川越線などの各沿線を利用できる圏域に位置しています。駅の徒歩圏内には区画整理された閑静な住宅地域が広がり、商業施設にも近いため、利便性と住環境が比較的良好な街並みが形成されています。
今後の見通しとして、埼玉県川越市的場は市街部の既成住宅地域として熟成度を高めていくと予測されます。周辺の農地等の開発が進むことで、住宅地域としてさらに成熟する可能性も示唆されています。一方で、金利上昇への懸念などの影響により、地価はやや落ち着きつつあるものの、底堅い需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約