埼玉県川越市大字笠幡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.1万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地28.1万円/坪
公示地価推移
大字笠幡の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る大字笠幡の地価
大字笠幡の地価相場
大字笠幡の2026年の公示地価は、全用途平均で28.1万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋5.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近8年では＋5.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字笠幡の地価
埼玉県川越市大字笠幡は、木造2階建て住宅を主体とした中規模の住宅が建ち並ぶ地域です。JR川越線の笠幡駅を利用するエリアであり、交通利便性や生活インフラはやや劣るものの、周辺は閑静で良好な生活環境が整っています。需要者は主に、近隣や都心から転入する一次取得者層となっています。
住宅地としての熟成が進んでいるため、街区や街路の状況は当面の間、現状を維持すると予測されています。住宅需要は底堅く、地価は緩やかな上昇傾向を示すものと考えられます。今後は、住宅ローン金利の動向が市場性に影響を与える可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約