埼玉県川越市大字的場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.3万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地37.0万円/坪
- 工業地23.6万円/坪
公示地価推移
大字的場の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字的場の地価
大字的場の地価相場
大字的場の2026年の公示地価は、全用途平均で30.3万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均23.6万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋16.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字的場の地価
川越市大字的場は、中小工場や倉庫等の物流施設と一般住宅が混在する地域です。住宅地では、駅からやや距離があり街区がやや雑然とした既成の住宅地となっています。一方で、幹線道路沿いには準工業地域に指定された、店舗や住宅等の開発目的での需要が見込まれるエリアも存在します。
今後の見通しとして、住宅地は低層住宅を中心とした環境を維持していくものと予測されます。工業地については、住宅地や商業地への用途変更の可能性も考えられますが、当面は現状の環境を維持しながら推移する見込みです。東武東上線やＪＲ川越線の沿線を利用する層による、川越市周辺の需要により、地価は緩やかな上昇基調を保つとの見方があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約