埼玉県川越市新富町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
146.4万円/坪
前年比 +4.5%- 商業地146.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で146.4万円/坪（44.3万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均146.4万円/坪（44.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 新富町二丁目
- 通町
- 中原町一丁目
- 松江町一丁目
- 連雀町
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川越市新富町一丁目は、本川越駅至近の繁華性の高い商店街に位置する成熟した商業地域です。駅前には店舗のほか、マンションも見られる街並みが広がっています。需要は地元企業だけでなく、全国展開する企業にも広がっており、飲食とサービス業の需要が確実なため、物件化される前に売買が完了する傾向にあります。
小江戸川越観光の知名度向上や本川越駅西口開設の効果により、商況は漸増しています。今後は本川越駅周辺の商業地において地価の底上げが期待されるとともに、容積率を消化した高層建物の需要も見込まれると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約