埼玉県さいたま市浦和区東岸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
146.0万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地146.0万円/坪
公示地価推移
東岸町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東岸町の地価
東岸町の地価相場
東岸町の2026年の公示地価は、全用途平均で146.0万円/坪（44.2万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均146.0万円/坪（44.2万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋44.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東岸町の地価
さいたま市浦和区東岸町は、中高層マンションと一般住宅が混在する、利便性の高い熟成した住宅地域です。南浦和駅から徒歩圏内に位置し、都心へのアクセスが良好な住環境が整っています。
今後の見通しとして、ＪＲ京浜東北線や埼京線、武蔵野線沿線の分譲マンション開発が可能な圏域において、立地条件が良い土地への需要は強いとされています。マンション開発業者による旺盛な需要を背景に、地価は堅調に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約