埼玉県さいたま市浦和区本太一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.6万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地132.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で132.6万円/坪（40.1万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均132.6万円/坪（40.1万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋38.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
さいたま市浦和区本太一丁目は、一般住宅の中にマンションなどが混在する住宅地域です。浦和駅から徒歩圏内に位置する既成市街地であり、利便性と居住環境の良さを兼ね備えています。主な需要層は、ＪＲ京浜東北線や埼京線沿線のさいたま市周辺に居住し、東京都内へ通勤する層となっています。
鑑定評価による予測では、さいたま市浦和区本太一丁目は利便性の高い住宅地域として熟成しており、特段の変動要因は見当たりません。そのため、当面は地価が現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約