栃木県那須塩原市黒磯幸町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.0万円/坪
前年比 -1.3%- 商業地10.0万円/坪
公示地価推移
黒磯幸町の不動産の売却価格査定
数字で見る黒磯幸町の地価
黒磯幸町の地価相場
黒磯幸町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－11.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る黒磯幸町の地価
那須塩原市黒磯幸町は、ＪＲ黒磯駅付近に位置する既成商業地域で、中小規模の店舗や事務所、低層の店舗兼住宅地が見られる街並みが形成されています。市立図書館の移転開業などの公共施設整備が進む一方で、生活様式の変化や郊外型店舗との競合により、地域経済の空洞化が顕著に現れています。
今後の見通しについては、商況の衰退が続くと鑑定評価されています。商業地域の分散化が進んでいることから、駅前商店街などの旧来の商業地への需要は弱含みで推移する可能性があると考えられます。地価についても、引き続き軟調な動きになることが予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約