栃木県大田原市美原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地9.0万円/坪
- 商業地13.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－3.2％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 美原二丁目
- 末広一丁目
- 末広二丁目
- 末広三丁目
- 美原三丁目
- 浅香一丁目
- 浅香二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
栃木県大田原市美原一丁目は、一般住宅が立ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。市街地西部の比較的人気の地域として、低層住宅地が広がっています。需要は、大田原市やその周辺市町に居住する一次取得者を中心に、一部では圏外からの流入も見られます。
今後の見通しについて、地域北側の百貨店の営業終了による影響は限定的であると考えられます。住宅地としての熟成が進む中で、地価は堅調に推移するものと予測されます。また、現経済情勢下において、人気エリアとして緩やかな上昇基調が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約