栃木県真岡市西田井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
西田井の不動産の売却価格査定
数字で見る西田井の地価
西田井の地価相場
西田井の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西田井の地価
栃木県真岡市西田井は、周囲を農地に囲まれた市街化調整区域に位置しています。西田井駅の近くでは建物が連なっているものの、その範囲は非常に限られており、一般住宅や店舗兼住宅が点在する集落地域です。
栃木県真岡市西田井の不動産市場は、宅地の供給と需要がともに少なく、長期的な停滞傾向にあると鑑定評価されています。今後については、地域要因に格別な変動要因は見当たらないため、当面は現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約