栃木県真岡市京泉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.2万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地3.2万円/坪
公示地価推移
京泉の不動産の売却価格査定
数字で見る京泉の地価
京泉の地価相場
京泉の2026年の公示地価は、全用途平均で3.2万円/坪（9,600円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.0％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,600円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－5.0％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る京泉の地価
栃木県真岡市京泉は、市貝町や芳賀町にも近い、真岡市北東部の行政境に位置する地域です。市街化調整区域内の農家集落地域であり、農地の中に農家住宅が点在する街並みが広がっています。街路が狭く、土地の流動性が低いため、宅地の供給や需要は限られています。
鑑定評価による今後の見通しでは、行政的な規制や制約の影響により、需給関係は緩慢に推移すると考えられています。格別な変動要因は見当たらないため、当面は現状のまま推移する見込みです。地価については、若干の下落傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約