栃木県小山市西城南三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.4万円/坪
前年比 +2.5%- 商業地27.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.4万円/坪（8.3万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.4万円/坪（8.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
栃木県小山市西城南三丁目は、物販や飲食店舗が連たんする、繁華性の高い路線商業地域です。未利用地が見受けられないほど熟成した街並みが形成されており、背後住宅地域も充実しています。城南地区に位置するこのエリアは、小山市内でも高い繁華性を維持しており、テナント需要が非常に強いのが特徴です。
鑑定評価によれば、栃木県小山市西城南三丁目は今後も商業地域として推移すると見込まれます。出店希望が多く、地価は堅調な動きを示すものと予測されます。小山市を中心とした需給圏において、地価水準は上昇傾向にあるとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約